Vytvoríme váš realitný portál
Riešenia pre podniky pre maklérov, developerov a projektové tímy – systém od zaznamenania objektu až po odovzdanie. Exposé, médiá, 360° prehliadky, dronové videá, živé prehliadky, back office, automatizácia a funkcie AI.
Realitný softvér
Jeden systém – od zaznamenania objektu až po odovzdanie.
Realitné projekty potrebujú jasné procesy: štruktúrované zaznamenanie objektu, silná prezentácia, čisté vedenie termínov, rýchla správa požiadaviek, právne zmluvy a dôvera cez transparentnosť. Zároveň očakávajú záujemcovia moderné médiá, rýchle načítanie a jednoduchý kontakt. S bluetronix realizujete svoj vlastný realitný portál v rôznych rozšíreniach – od moderných prezentačných stránok až po podnikové projekty s vlastnou serverovou infraštruktúrou a clusterovým ovládaním. Začnite štíhlo – a neskôr cielene rozšírite o aplikáciu, back office a automatizáciu.
Typy prehliadok
Využite 360° prehliadky, dronové videá a živé prehliadky – samostatne alebo v kombinácii. Každý objekt získa exponát, ktorý presvedčí aj z diaľky a uľahčí požiadavky.
360° VR prehliadky
Vytvorte 360° prehliadky ako skutočné túry: nahrávanie 360° kamerových záznamov, automatické spracovanie a spojenie panorám do kontinuálnej prehliadky. Miestnosti je možné logicky prepojiť, doplniť hotspotmi (napr. pôdorys, technický list, špecifikácie) a prehliadka sa priamo vloží na stránky exponátov – použiteľné na smartfóne, tablete a desktope.
Dronové videá
Konverzia dronových a vonkajších snímok pre širokú podporu zariadení: rôzne formáty, viaceré rozlíšenia a optimálna kompresia pre rýchle načítanie. Výsledok: perfektná prezentácia nehnuteľnosti z vonku – lokalita, prístup, záhrada, strecha, okolie – čisto vložené na strane objektu, bez trhania a bez zbytočne veľkých súborov.
Živá prehliadka
Živé prehliadky môžu prebiehať paralelne pre viacerých záujemcov – prostredníctvom súkromného odkazu pre vybratých klientov alebo ako verejná online prehliadka (napr. livestream otvoreného domu). Otázky môžu prichádzať prostredníctvom chatu alebo audia, dôležité miesta môžu byť cielene ukázané a po prehliadke ostáva exponát so všetkými médiami naďalej dostupný – ideálne, ak rozhodovatelia nemôžu byť na mieste.
Živá prehliadka
Digitálne prehliadky cez livestream
S naším realitným portálom a integrovaným CMS softvérom je možné uskutočňovať live prehliadky nehnuteľností jednoducho a profesionálne cez livestream – ako pre jednotlivých klientov, tak aj pre viacerých záujemcov súčasne. Počas prehliadky môžu účastníci prostredníctvom integrovanej funkcie chatu priamo klásť otázky, ktoré sú zodpovedané v reálnom čase. Okrem toho máte možnosť poskytovať ďalšie informácie pod livestreamom, napríklad vhodné exponáty, dokumenty k objektu alebo doplňujúce detaily k nehnuteľnosti. Živú prehliadku môžete pohodlne spustiť prostredníctvom vopred vytvoreného termínu, na ktorý sa môžu registrovať záujemcovia. Okrem toho existuje pomocou prídavného softvéru možnosť prechádzať medzi rôznymi kamerovými pohľadmi, aby bola nehnuteľnosť flexibilnejšie a názorne prezentovaná.
Webstránka pre nehnuteľnosti
Prezentácia, exponáty, termíny – jednoducho spravovateľné
S editorom bluetronix môžete silno prezentovať svoju spoločnosť: tím, regióny, referencie, projekty a zameranie. Vaše objekty sa zobrazia ako moderný katalóg s kvalitnými detailnými stránkami pre každú nehnuteľnosť – vrátane obrázkov, pôdorysov, základných údajov, dokumentov a médií. Navyše spravujete termíny pre otvorené prehliadky, nové ponuky, aktualizácie projektov a novinky. Voliteľne môžu prísť newslettery, interné oblasti, viacjazyčnosť a štruktúrovaná sekcia na sťahovanie dokumentov – bez dvojitého spravovania a bez mediálnych prestupov.
CMS funkcie pre realitné portály
Tieto funkcie tvoria základ pre vašu profesionálnu realitnú prezentáciu: katalóg objektov, spracovanie médií, požiadavky, vedenie termínov a čisté toky dát. Začnete okamžite produktívne – a neskôr cielene rozšírite o aplikáciu, back office a automatizáciu.
Zoznam objektov s filtrami a jasnými stavovými indikátormi
Váš zoznam objektov pôsobí ako moderný katalóg: náhľadové obrázky, cena, základné údaje, informácie o lokalite a stav (nové, dostupné, rezervované, predané). Filtre pomáhajú rýchlo pri vyhľadávaní: cena, plocha, počet izieb, typ objektu, vybavenie. Výsledok: menej odchodov, viac relevantných dopytov.
Zoznam obľúbených a porovnávanie objektov
Záujemcovia si ukladajú obľúbené položky, porovnávajú objekty vedľa seba a udržiavajú prehľad. Možné sú aj ďalšie funkcie: „naposledy zobrazené“, uložené filtre a automatické upozornenia pri zmene ceny alebo stavu.
Import a export objektov (CSV / TXT)
Ak sú údaje už k dispozícii, importujte zoznamy objektov čisto prostredníctvom CSV/TXT. Export je tiež možný - pre tímové archívy, externých dodávateľov alebo ďalšie systémy. Ušetrí to čas, zníži chyby pri písaní a zachová konzistenciu údajov.
Import/Export Excel pre tímové pracovné toky
Mnohé tímy ďalšie pracujú s Excelovými zoznamami - napríklad pre projektové prehľady, stav stavebných prác, ceny alebo úlohy. bluetronix podporuje výmenu, aby údaje rýchlo prúdili medzi archívom, tímom a portálom.
Nahrávanie médií ako zoznam a priradenie podľa ID objektu
Nahrajte mnoho obrázkov a médií hromadne a automaticky ich priraďte - napríklad podľa ID objektu, pravidla názvu súboru alebo definovanej postupnosti. Perfektné pre tímové pracovné toky s fotografmi, leteckými snímkami alebo projektovými sériami.
Automatická optimalizácia obrázkov a voliteľné vylepšenie AI
Pri nahrávaní sa obrázky automaticky optimalizujú: vhodné veľkosti, rýchle načítanie, čistá prezentácia na desktopoch a smartfónoch. Voliteľná funkcia AI dopĺňa lepšie orezanie, konzistentný vizuálny účinok alebo diskrétne úpravy - pre jednotný vzhľad.
Systémové e-maily pre záujemcov
Automatické e-maily zabezpečujú jasné procesy: potvrdenie dopytu, zaslanie odkazu na exponát, potvrdenie schôdzky, pripomienka, následný e-mail a aktualizácie stavu. To pôsobí profesionálne a znižuje dodatočné otázky, pretože každý krok zostáva transparentný.
Push notifikácie (aplikácia)
S prepojením na aplikáciu dostávajú záujemcovia push upozornenia: nové vhodné objekty, pripomienky na schôdzku, zmeny stavu, zmeny cien alebo nové dokumenty. Týmto spôsobom vaše ponuky zostávajú na očiach, bez toho, aby museli používatelia neustále aktívne hľadať.
360° prehliadky a integrácia VR
360° obrázky sú spojené do prehliadky a priamo integrované na stránkach exponátov. Týmto sa zvyšuje dĺžka zdržania, znižuje sa počet nevhodných dopytov a pomáha pri predbežnej kvalifikácii, pretože záujemcovia zažijú miestnosti realisticky.
Dokumenty, sťahovania a PDF exponátov
Nahrajte dokumenty k jednotlivým objektom (napr. pôdorys, energetický certifikát, rozdelenie vlastníctva, stavebná charakteristika). Ovládate, kto má prístup, a môžete navyše automaticky generovať PDF exponát. Výsledok: menej e-mailového ping-pongu, čistejší proces, jasná sledovateľnosť.
Hlasové zadávanie pri zaznamenávaní objektov a KI-prevod textu
Pri zaznamenávaní objektov diktujete popisy priamo do smartfónu alebo tabletu. Systém prevádza reč na text a môže prostredníctvom AI jazykovo vylepšiť obsah: štruktúrovaný, jasný, predajnejší - perfektne pre exponáty a hlavné prvky objektov.
Online marketing a vyhodnocovanie zdrojov dopytov
Keď spúšťate kampane (napr. Google Ads alebo sociálne reklamy), vidíte, ktoré zdroje naozaj prinášajú relevantné dopyty. Rozpoznávate, ktoré objekty majú dobrý výkon, ktoré texty sú úspešné - a kde je rozpočet efektívnejšie investovaný.
Štatistika pre zobrazenia, dopyty a využitie médií
Pozrite sa, ktoré stránky objektov sú silné, aké médiá sú používané (obrázky, 360°, video) a kde záujemcovia odchádzajú. Týmto zlepšujete exponáty na základe údajov a robíte rozhodnutia s reálnymi číslami namiesto pocitov.
SEO a GEO – optimalizované pre vyhľadávače a AI vyhľadávania
Stránky objektov, novinky a projekty sú technicky dobre štruktúrované. Pomáha to pri viditeľnosti prostredníctvom klasického vyhľadávania a moderných AI vyhľadávaní. Dôležité štruktúry sú automaticky generované, aby vaše archívy objektov dlhodobo budovali dosah.
Webový chat a rýchly kontakt
Záujemcovia vás môžu priamo kontaktovať na webovej stránke – bez zbytočných obehov. Ideálne na otázky týkajúce sa objektov, termínov, dokumentov alebo dostupnosti. To zvyšuje úroveň služieb, urýchľuje odpovede a zvyšuje šance na uzavretie.
AI chat asistent – automatické odpovede
AI asistent automaticky odpovedá na často kladené otázky – na základe vašej databázy znalostí (napr. proces, dokumenty, financovanie, prehliadka, rezervácia). Ak potrebuje dopyt osobné objasnenie, odovzdá sa ho vášmu tímu – vrátane histórie konverzácie.
AI funkcie a viacjazyčnosť
Rýchlejšie a lepšie prezentácie – celosvetovo väčší dosah
bluetronix sa dá cielene rozšíriť o funkcie AI: texty k objektom sa jazykovo zlepšia, pravopis a gramatika sa automaticky opraví. Navyše môže portál ponúknuť až 24 jazykov – vrátane stránok objektov, systémových textov a navigácie.
Optimalizácia textu pomocou AI
Vylepšovanie formulácií, štruktúrovanie obsahu, oprava pravopisu/gramatiky. Ideálne pre popisy objektov, projektové texty, popisy lokality a informačné stránky.
Až 24 jazykov
Preložte celý portál: navigáciu, stránky objektov, projekty, novinky a systémové texty – ideálne pre medzinárodných kupujúcich a investorov. Bez duplicitnej údržby a bez mediálnych prestojov.
Vaša vlastná portálová aplikácia – silnejšie väzby na zákazníkov
Vytvoríme vlastnú aplikáciu pod vaším obchodným menom (iOS a Android). Záujemcovia sa prihlásia raz a zostanú prihlásení. Týmto spôsobom rýchlejšie získajú vhodné objekty, pripomienky na termíny a aktualizácie – prostredníctvom push notifikácií.
Optional: Merklisten, Objektvergleich, 360°-Touren, Live-Besichtigung, Dokumente, Terminverwaltung und personalisierte Push-Alerts.
Portál pre záujemcov a zákaznícke kontá
Vaši zákazníci získajú vlastný prístupový priestor so všetkým, čo je dôležité pre vyhľadávanie, prehliadky a bezpečnú komunikáciu.
Profil a preferencie vyhľadávania
Kontaktné údaje, preferované regióny, rozpočet, typy objektov a nevyhnutnosti. Voliteľne: uložené filtre a automatické upozornenia pri nových výsledkoch.
Zoznam prianí a porovnať
Uložiť obľúbené položky, porovnávať objekty, zaznamenávať poznámky a využívať funkciu "naposledy zobrazené". To udržuje záujemcov sústredených a urýchľuje rozhodovanie.
Termíny a živé prehliadky
Dopytovať, potvrdiť, presunúť termíny a dostávať pripomienky. Voliteľne: prístup k živým prehliadkam cez odkaz a protokol a ďalšie kroky.
Dokumenty a stav
Získať dokumenty k objektu, prijímať nové podklady a sledovať stav: dopyt odoslaný, spätná väzba, termín potvrdený, rezervácia, ponuka – všetko dôkladne zdokumentované.
Back-office pre realitné portály
Prijímanie objektov, správa vlastníkov, plánovanie termínov, dokumenty, úlohy, ponuky a automatizácia – podporujeme celý proces od prvého dopytu po odovzdanie.
Prijímanie objektov
Marketing
Odovzdanie
Back-office
Prijímanie objektov, termíny, dokumenty, ponuky, automatizácia – všetko ako systém.
S bluetronix Back-Office výrazne zjednodušíte interné procesy – od zaevidovania objektu a dokumentov až po správu kontaktov a termínov. Mnohé kroky sa dajú automatizovať, čím sa šetrí čas a znižujú sa prevádzkové náklady. Back-Office nielenže mapuje procesy, ale aktívne ich zjednodušuje.
Ponuky, rezervácie a zmluvy
Od prvej cenovej indikácie po konkrétnu ponuku: šablóny, verzie a prehľadný status pre každý objekt. Voliteľne: rezervačný proces, dokumentové balíky a digitálny podpis podľa pracovného postupu.
- Vytváranie a verzovanie ponúk
- Správa rezervácií a termínov
- Šablóny pre písomnosti a dokumenty
- Odovzdanie dokumentových balíkov záujemcom
- voliteľný digitálny podpis pre každý proces
Zaznamenanie objektu a správa vlastníkov
Štruktúrované zaznamenanie objektu s prehľadnou správou údajov – vrátane vlastníka, stavu objektu, kľúčových informácií, médií, dokumentov a interných poznámok. Všetko sledovateľné, všetko centrálne.
- Zaznamenanie objektu s kontrolnými zoznamami
- Správa vlastníkov a kontaktné osoby
- Status každého objektu (nový, aktívny, rezervovaný, predaný)
- Správa dokumentov pre každý objekt
- interné poznámky a úlohy pre každý objekt
Správa kontaktov a zákazníkov (CRM light)
Všetky žiadosti sú centrálne zhromažďované: záujemcovia, požiadavky, poznámky z rozhovorov, termíny a stav. Tím okamžite vidí, kto čo kedy požadoval – bez chaosu.
- Žiadosti so statusom a zodpovednosťou
- Profilové vyhľadávanie a priradenie pre každého záujemcu
- Prehľad termínov a ich priebeh
- Poznámky, úlohy a pripomienky
- Export pre ďalšie CRM/kancelárske nástroje cez rozhranie
Platby, provízia a automatizácia
Podľa obchodného modelu sa dajú zobraziť logiky provízií a vyúčtovania – plus automatizované pripomenutia a prehľadná dokumentácia.
- Logika provízie pre každý objekt/projekt podľa pracovného postupu
- Dokumentácia stavu platieb a dôkazov
- automatické pripomienky a sledovania
- šablóny pre vyúčtovania a písania
- Exporty podľa rozhrania (kancelária/daň)
Rozhrania, export a zverejnenie
Čisté zdieľanie dát: export pre partnerov, poskytovateľov služieb, kancelárske procesy alebo portály. Podľa projektu integrujeme vhodné rozhrania a šetríme na duplikovaní správy.
- Export objektových dát a dokumentov
- Rozhrania podľa potreby (CRM/kancelária/nástroje)
- Balíky médií a dokumentov podľa objektu
- Viacnásobné zverejnenie podľa pracovného postupu
- čistá história podľa objektu
Úlohy, kalendár a mobilné pracovné postupy
Pre bežný tímový život: úlohy, zodpovednosti, opätovné predloženia, plánovanie schôdzok a mobilná podpora. Tak zostane všetko v chode – aj keď prebieha veľa súčasne.
- Úlohy podľa objektu a podľa leadu
- Plánovanie schôdzok a pripomienky
- Kontrolné zoznamy pre prijímanie objektov a prehliadky
- mobilné používanie cez smartphone/tablet
- Protokoly pre prehliadky a sledovanie
Dokumenty, šablóny a dôkazy
Na šablóny, písania, dôkazy a dokumentáciu sa nezabúda podľa objektu a podľa zákazníka. To šetrí čas pri vyhľadávaní a zabezpečuje jasné predanie aj pri zmene tímu.
- Šablóny pre e-maily a PDF dokumenty
- Dokumenty podľa objektu a podľa záujemcu
- Protokoly a dokumentácia o priebehu
- Schválenia a prístupy podľa rolí
Chat a funkcie AI
Ak sa majú požiadavky spracovať rýchlejšie, integrujeme chatové a KI moduly – vrátane automatického prekladu pre medzinárodných záujemcov.
- Chat na rýchle otázky týkajúce sa nehnuteľností a termínov
- Podpora AI pre časté otázky (základňa znalostí)
- Preposlanie tímu vrátane histórie konverzácie
- Viacjazyčný chat podľa potreby
Digitalizácia vášho procesu s nehnuteľnosťami
bluetronix spája portál, aplikáciu a back-office do jedného kontinuálneho systému. Optimalizujeme spolu miesta, kde vznikajú zbytočné náklady – prakticky a vhodne pre každodennú činnosť.
Zaznamenanie nehnuteľnosti & požiadavka vlastníka
Štruktúrovanie zaznamenania nehnuteľnosti, zbieranie dokumentov, objasnenie zodpovedností a nastavenie stavu.
Média & Exposé
Obrázky, dronové videá, 360°-prezentačné prehliadky, pôdorysy, dokumenty – všetko priamo zoskupené podľa nehnuteľnosti.
Publikovanie & marketing
Publikovanie stránok nehnuteľností, meranie zdrojov kampaní, budovanie dosahu, správne priradenie leadov.
Žiadosti & kvalifikácia
Centrálne zoskupovanie žiadostí, využívanie profilov vyhľadávania, riadenie stavu a úloh podľa leadu.
Prezentácie & ponuky
Plánovanie termínov, ponuka živých prehliadok, zdieľanie dokumentov, riadenie ponúk a rezervácií.
Uzavretie & odovzdanie
Dokumentácia, zmeny stavu, potvrdenia a kontrolný zoznam odovzdania – všetko riadne archivované.
Služba, komunikácia a nájdenie
Pri nehnuteľnostiach nezáleží len na objektu – ale aj na službách pred a po: rýchle odpovede, jasné termíny, upravené dokumenty a dobrá viditeľnosť.
Webový chat a automatizácia
Návštevníci kladú otázky týkajúce sa nehnuteľností, termínov alebo dokumentov. Chat môže triediť žiadosti a na požiadanie odpovedať na časté otázky s podporou AI – aj vo viacerých jazykoch.
SEO a optimalizácia pre vyhľadávače pomocou AI
Štruktúrovaný obsah pre klasické vyhľadávanie aj moderne vyhľadávanie AI. Stránky nehnuteľností, projekty a novinky sú technicky dobre postavené – bez zložitých konfigurácií.
Doména a e-mail
Nastavenie požadovanej domény alebo presun existujúcej domény. Emailové adresy zodpovedajúce doméne pre profesionálny vonkajší vzhľad.
Štatistiky & kampane
Počet prístupov podľa regiónov a časových období, zdroje leadov, zariadenia, boti a vyhľadávače. Voliteľné: Online marketingové kampane ako doplnková služba.
Až 90% štátna podpora
Na digitalizáciu, automatizáciu a moderné webové portály – preveríme nárok na podporu.
Nezáväzná konzultáciaAutomatizácia vášho webového portálu Štandardné riešenia často nestačia
bluetronix pracuje nákladovo efektívne s osvedčenými základnými modulmi, ktoré cielene prispôsobujeme vašim požiadavkám – namiesto toho, aby sme vyvíjali všetko odznova alebo vás tlačili do rigidných štandardov. Takto získate riešenie, ktoré presne vyhovuje vašim procesom, zostáva škálovateľné a ekonomicky rozumné.